مراحل التشطيب بالتفصيل.

دليل عملي من الفريق الهندسي لديارنا — كل مراحل التشطيب من العظم لحد المفتاح، بالتفاصيل اللي بتفرق.

مراحل

90d

١٥٠م²

مدير

ضمان

تشطيب الشقة مش مجرد دهانات وسيراميك — ده تسلسل من المراحل لازم يتنفّذ بترتيب صح عشان النتيجة تكون متينة ومريحة وآمنة. أي تسرّع أو ترتيب غلط بيكلّفك إعادة شغل ومصاريف زيادة بعدين. في الدليل ده، هنمشي معاك خطوة بخطوة في كل مرحلة، وإيه اللي لازم تتأكد منه قبل ما تنتقل للي بعدها.

١. أعمال المحارة (البياض)

أول مرحلة فعلية بعد المعاينة وتسليم الشقة على الطوب الأحمر. بنبدأ بتعديل الحوائط وزوايا 90 درجة، وعمل بؤج وأوتار وطرطشة، وبعدها بطانة ثم ضهارة. الهدف إن الحوائط تكون مستوية وجاهزة للدهان أو ورق الحائط من غير تعريجات.

٢. السباكة وتمديدات الصرف

بتتعمل قبل تركيب الأرضيات. بنمدّ مواسير المياه الباردة والساخنة (PPR) ومواسير الصرف (PVC)، ونحدد أماكن الحمامات والمطبخ ومخارج الغسالة والسخان. كل المواسير بتتختبر بالضغط قبل ما نقفلها بالأسمنت.

٣. الكهرباء والإنارة

بنعمل مخططات للنقاط الكهربائية بناءً على فرش الشقة: مكان السرير، التليفزيون، الإضاءة المخفية، السبوتات. بنستخدم خراطيم وأسلاك معتمدة وبنوّع بين دوائر الإنارة والبرايز والتكييف، مع لوحة توزيع رئيسية بقواطع آمنة.

٤. تركيب الأرضيات والسيراميك

بعد ما السباكة والكهرباء يخلصوا، بنركّب أرضيات الشقة: بورسلين، رخام، باركيه، أو HDF حسب التصميم. الحمامات والمطبخ بياخدوا سيراميك للحوائط والأرضية. بنراعي الميول الصحيحة للصرف وخطوط الفواصل تكون مظبوطة.

٥. أعمال الجبس بورد والأسقف

مرحلة بتفرق في شكل البيت. بنعمل أسقف معلّقة بإضاءة مخفية، كرانيش، فواصل ديكورية، وأحياناً حوائط جبس بورد لتقسيم المساحات. بنحدد أماكن السبوتات والـ AC قبل قفل السقف نهائياً.

٦. الدهانات والديكور

بنبدأ بمعجون أكريليك وسنفرة لحد ما السطح يبقى ناعم، وبعدين سيلر ودهان نهائي (بلاستيك مطفي، ستان، أو لاتيه). الجدران الديكورية ممكن تاخد ورق حائط، فوم ديكور، أو دهانات تأثيرات (ميتاليك / مونوكوتيل).

٧. تركيب الأبواب والشبابيك والمطابخ

تركيب الأبواب الخشب والكوريان، أبواب الحمامات (PVC / HDF)، الشبابيك الألوميتال، وحدات المطبخ، الدريسنج روم، والأثاث الثابت. كل التركيبات بتتعمل بعد ما الدهانات تخلص عشان ما تتأثرش.

٨. التشطيبات النهائية والتسليم

تركيب الإكسسوارات: مفاتيح وبرايز، إضاءة، خلاطات وسيفون، شفاطات، ومرايا. بعدها تنظيف نهائي شامل ومعاينة مع العميل بند بند. التسليم بيشمل ضمان شامل على الأعمال لمدة ٥ سنوات.

كام مرحلة تشطيب بياخدوا وقت؟

متوسط تشطيب شقة ١٥٠ متر بياخد من ٩٠ لـ ١٢٠ يوم عمل حسب التصميم وجودة الخامات. الڤلل والوحدات الأكبر ممكن توصل لـ ٦ شهور. أهم حاجة هي الجدولة الصح بين المقاولين الفرعيين عشان ما يبقاش فيه وقت ضائع بين كل مرحلة والتانية.

في ديارنا بنشتغل بنظام إشراف هندسي كامل، يعني فريق واحد مسؤول من أول يوم لحد التسليم، وده بيوفّر عليك وقت ومجهود ومشاكل التنسيق بين الورش المختلفة.

عايز تبدأ تشطيب شقتك صح من أول مرحلة؟

احجز استشارة مجانية مع فريقنا الهندسي ونعمل لك خطة تشطيب متكاملة.

احصل على استشارة مجانية